Como funciona a sublocação de consultório

Publicado por:  Aline O. de Almeida

A sublocação de consultório tem sido crescente entre os profissionais autônomos da área da saúde como médicos, dentistas, psicólogos, terapeutas, nutricionistas e tantos outros, pois essa modalidade temporária oferece várias vantagens em comparação ao aluguel fixo.

Neste artigo abordaremos detalhadamente esse tema com os seguintes tópicos:

  • O que é a sublocação de consultório?
  • Como funciona?
  • 3 vantagens da sublocação de consultório
  • Onde sublocar um consultório médico em São Paulo?

O que é a sublocação de consultório?

Sublocação de consultório é um aluguel temporário de sala equipada em um prédio comercial. Ou seja, você aluga um horário em um consultório, atende seus pacientes e depois vai embora. Sem pensar em custo fixo, manutenção e outras preocupações.

Muitos profissionais encontram dificuldades para alugar salas comerciais, tanto por não encontrarem o local ideal como por não estarem disposto a se submeter, por um bom tempo, a um contrato.

Sendo assim, muitos veem na sublocação de consultório grandes vantagens. Mais abaixo separamos 3 delas para você entender melhor.

Com isso, o locatário não precisa arcar com todas as dívidas do imóvel e só usa quando quiser ou fechar um contrato com dias e horários determinados para uso.

Por que há essa modalidade de aluguel?

Essa modalidade de aluguel compartilhado segue uma mentalidade bem atual de economia e divisão de espaço. Parecido com a sublocação de consultório, existem espaços de trabalhos em conjunto denominado coworking.

A Lei 8.245/91 cujo nome popular é Lei do Inquilino torna a sublocação uma atividade legal, mas embora ela tenha sido criada em 1991 só agora tornou-se popular, principalmente no setor comercial.

Além disso, alguns profissionais que investiram em grandes espaços comerciais e não precisam mais dele, aproveitam-se da oportunidade para complementar a renda e ajudar quem não pode ou não deseja arcar com despesas e burocracias de locação.

Mas afinal, como funciona a sublocação de consultório? Acompanhe abaixo:

Como funciona

A sublocação de consultório funciona como um quarto de hotel. Você liga para o hotel desejado, marca o tempo que usará o quarto, quando chega lá encontra tudo que precisa: quarto e banheiro equipado, serviço de quarto e, dependendo do lugar, alguns mimos.

É exatamente assim na sublocação de consultório. Existem outras modalidades como aluguel por um mês ou mais, por exemplo. Porém o mais comum é alugar pacotes de horas como 8 horas semanais ou horários disponíveis avulsos como 2h em tal dia ou ainda blocos de horas.

E quem pode aproveitar esse “hotel consultório”? Confira:

A sublocação serve para qual profissional?

A sublocação serve para diversos tipos de profissionais, no entanto os profissionais de medicina e bem-estar são os que têm usado com maior frequência. Por isso, a sublocação para psicólogos, por exemplo, é muito procurada, mas não só por ele.

Veja abaixo uma lista de profissionais que fazem sublocação de consultório:

  • coach;
  • dentista;
  • terapeuta;
  • psiquiatra;
  • clínico geral;
  • nutricionista;
  • fonoaudiólogo;
  • dermatologista.

E tantas outras especialidades médicas como também outros profissionais autônomos se beneficiam de um espaço com a estrutura completa semelhante ao hotel, lembra?

3 vantagens da sublocação de consultório

Agora que você já sabe o que é e como funciona a sublocação de consultório, nós preparamos 3 vantagens para quem opta por esse serviço. Confira:

1.ª vantagem: salas equipadas

A primeira vantagem da sublocação de consultório é que você terá uma sala toda equipada para receber seu paciente. Por exemplo, se você é dentista terá:

  • cadeira odontológica;
  • mesa de equipo;
  • suctora;
  • refletor;
  • autoclave odontológico;
  • compressor;
  • jato de bicarbonato e ultrassom;
  • entre outros.

Se você comprar todos esses equipamentos, por certo, terá que investir um bom dinheiro, logo conseguir alugar um local que já tenha tudo isso por um bom preço é uma vantagem e tanto. Concorda?

Além do ambiente aconchegante com ar condicionado, wi-fi, banheiro e recepção, há toda uma comodidade para o seu cliente e para você.

2.ª vantagem: funcionários a disposição

A segunda vantagem é que você conta com uma equipe capacitada para fazer o local funcionar bem, sem precisar pagar um adicional por isso. Assim você terá a sua disposição:

  • recepcionista;
  • equipe de limpeza;
  • equipe de manutenção.

Há lugares que ainda oferecem atendimento telefônico e marcação de consulta. A sublocação de consultório nessas condições permite que você fique despreocupado e foque apenas no seu trabalho.

3.ª vantagem: economia

Coloque no lápis tudo que você não precisa gastar com uma sublocação de consultório:

  • aluguel do espaço;
  • investimento em equipamentos;
  • manutenção dos equipamentos e do espaço;
  • folha dos funcionários (salário mensal, décimo terceiro, férias, FGTS, etc).

Agora faça a soma e tenha certeza de que é muito mais do que você gastaria com a sublocação. Ou seja, você tem a oportunidade de economizar bastante e não se preocupar com burocracia. É ou não é vantajoso?

Onde sublocar um consultório médico em SP?

E então, agora que você já sabe o quanto é vantajoso sublocar uma sala para atender seus pacientes, você deve querer saber onde pode encontrar um consultório bem localizado e qual é o preço. Certo?

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